旧房重新装修，本报前几期已从门窗、管线、墙面处理这三方面进行了讲解，其实，还有许多细节需要大家注意，本期，铭威装饰、百合装饰、实创装饰等公司设计师就给出了不少建议，您不妨看看。
旧房翻新 装修预算比装新房要多留点
采访中，被旧房翻新“折磨”过的王女士表示，改造居住6年的旧房时，遇到不少意外问题。 首先，预算估计少了， 光拆改费用就花了近3000元， 原以为拆除旧装饰物不用费多大力气，但真拆起来，还是让力工着实为难了一把，同时，还不包含垃圾清运费，看来，旧房翻新，至少要多留出1万元为施工现场“腾出地方”。
铭威装饰副总经理李峦峰建议，旧房的拆改费用，通常要耗费大量金钱、时间和精力。具体解释拆除费，其包括铲除厨房（卫生间）墙地瓷砖、拆除原有铺装的地板、客厅吊顶和集成吊顶、老旧木门、洁具、灯具等， 不管是按照平方米收费或全包收费，几乎都要几千元钱，业主一定要将这部分资金考虑到。此外，旧房改造时，有的楼房没有电梯，楼层较高要人工一袋袋背运， 同时原小区已没有固定装修垃圾堆放点，物业会要求业主自行外运到其他位置， 这些也是一部分较大费用，所以，业主在与装修公司签合同前，双方对各种费用都要有明确的收费标准，避免不必要的纠纷。
原始户型不能说拆 就拆承重结构勿动
作为旧房翻新过来人的王女士，还特别强调，大家可别像她一样，一心求大面积，结果将老房原有的客厅与餐厅隔墙打掉了， 面积是大了不少，可后期居住时家人发现，客厅顶棚有少许的小裂缝， 经专业人士查看，发现这是由于房屋的承重结构变少，承重点发生变化，而导致的顶面出现缝隙。 为了安全，王女士只能在改动后的地方加了一个装饰柱，但怎么看都不舒服。
百合装饰工程部经理张磊介绍，许多老房都存在面积小、 功能设计不合理、采光不理想等问题，这都是业主翻新时希望改善的地方，不过，多数老房为砖混结构， 墙体的首要任务是承受压力和抗震，所以，通常装饰公司不建议业主更改户型结构，不要随意拆改，以免像王女士，空间宽敞了， 却留下严重的居住安全隐患。
另外， 也不建议把仅有的小阳台当做厨房使用， 这样虽然扩大了餐厅使用面积， 却增加了下水漏水的风险和阳台承重风险， 大家应谨慎规划。
旧家具不必都换掉 客厅也不一定非要做吊顶
读者郭先生购买二手房后，他表示内部装饰已经过时，会全部重新翻新， 但看到原户主保持良好的家具时，他有些迟疑，因为买房已经花去他大部分资金， 加上装修和买家具钱，也是不小的数目，而自家的家具已经很破旧，没有再用的价值，但妻子就是不喜欢别人用过的家具，怕不够卫生，俩人在为此纠结。
家居达人李女士表示，为旧家具消毒，其实很简单，只要用0.5%~1%的漂白粉加水和市面上的家用消毒液反复擦洗，就能达到除菌去污的效果，而如果是家具仅有些陈旧破损，可以找木工师傅在家具外贴皮和刷漆，即可恢复如新。
还有一点，很多老房翻新的业主都想做点吊顶“赶时髦”，不过，实创装饰设计师建议，举架在2.6米左右的客厅，不建议做复杂造型的吊顶，这样会使空间看着很压抑，不如做一圈装饰线边吊，看起来还典雅大方。
